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未来农村户口政策具体内容有哪些呢?

2022-08-14 10:08

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2022-08-14回复

专业分析:

如今农村户口取消的户籍引导政策已出,取消农业户口再无回旋余地。我国是世界上人口众多的国家,据不完全统计如今我国的农民数量高达9亿,可见农业在我国举足轻重的地位。 各地关于取消农村户口的政策细则也相继出台,取消农业户口尽在咫尺间,相信很多人都有这样的疑问,一旦取消农业户口后农民该何去何从?花血汗钱建造的房屋,半辈子生活的地方,该如何处理? 其实我国今年颁布了不少关于农村宅基地的政策,其中力度最大的就是鼓励农民自愿退出宅基地的政策,这也是为以后取消农业户口做铺垫。如今一旦取消户口,农民只有两种选择: 选择一: 1)自愿有偿退出宅基地,国家会给予一定的经济补偿,补偿力度不一,跟区域有关,最高可领补贴5万元。随着宅基地的升值,补贴金额可能会略微向上浮动。 2)农民进城买房有补贴,国家鼓励农民进城买房,这其实也是为取消农业户口奠定基础,买房补贴最高可领到5万元补贴,前提条件是买的房屋必须是商品房,二手房和小产权房屋不包含在内。 选择参与国家的这两项惠农政策,大概可领到10w左右的补贴,进城买房生活,以后在城市立足谋生。 选择二: 取消农业户口后,农民的户口性质发生了改变,但是仍然具有农村土地的使用权,只是以后的子女可能就不能再继承和分得宅基地了,这就意味着未来现在农村落户将会越来越难,宅基地的升值也是必然。所以农民朋友的另一个选择就是守着宅基地和耕地,今后继续农业生活,对于大半辈子都生活在农村的农民朋友来说,这可能是很多人的选择。 但是提醒大家要留意的是,一定要拿到土地确权登记证和不动产登记证,因为这两个证件是农民未来资产的身份证,未来凭借这些证件可以贷款,土地流转等等享受更多政策福利。一旦遇上拆迁,也是农民领取拆迁款的有效凭证。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

新政策: 1、拥有承包地和宅基地农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地升值,导致农村户口的含金量越来越高,使农村户籍的吸引力上升。 2、享受到集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。 3、征地补偿对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。 4、买房农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农民可在自家宅基地建房。对农民集体所有的土地实行征收或征用,国家将按照被征地的原用途给予相应的补偿。农民可以到城市买房,并受到相关法律的保护,但是城镇人口到农村买房是不受法律保护的。有些农村,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险。只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。

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