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不动产权证与房产证的区别是什么

2022-05-18 19:44

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2022-05-18回复

专业分析:

1、不动产权证比房产证内容更详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 2、不动产权证对使用年限进行了明确规定,新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。

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1、在范围上:不动产证能够登记的权利是有关不动产物权;而房产证是房屋所有权的凭证; 2、在防辐射标签上:不动产证有防辐射标签,而房产证没有; 3、发证机关:不动产真的发证机关是不动产登记机构;而房产证的发证机关是市房地产管理局或者市人民政府; 4、在版本上:房产证只有一种版本,不动产证有两种。

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