您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年什么是房屋买卖贷款

2022年什么是房屋买卖贷款

2022-12-10 16:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-12-10回复

专业分析:

1、房屋买卖贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件 2、贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

申请贷款的流程第一步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户之后买方需要将房屋抵押给银行。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖贷款年限的规定: 1、个人住房贷款期限为30年; 2、个人商业用房贷款期限为10年。

律师普法更多>>
  • 大连房屋买卖贷款流程是什么?
    大连房屋买卖贷款流程是什么?

    大连房屋买卖贷款流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,

    2022.09.29 122
  • 房屋贷款买卖流程
    房屋贷款买卖流程

    申请贷款的流程第一步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户之后买方需要将房屋抵押给银行。

    2020.03.28 617
  • 房屋买卖是贷款后在交房吗
    房屋买卖是贷款后在交房吗

    房屋买卖一般是在贷款后交房。房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里有明确约定日期的,遵循其约定;合同没有明确规定的可由双方根据交易习惯协商决定。

    2021.04.26 570
专业问答更多>>
  • 什么是房屋买卖贷款

    如果合同中对该如何应对没有进行约定,则要区分具体情况认定,如果未办理或无法办理是因为卖方的原因导致的,则买方可以要求解除合同,同时要求卖方承担违约责任;如果是因为买方自身原因导致的,则买方只能要求退还

    2022-08-26 15,340
  • 2022年房屋贷款没有还清是否可以买卖

    贷款没有还清的房子是可以买卖的,但是因为没有还完贷款,所以是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

    2022-11-20 15,340
  • 2022年贷款买房屋银行压的是什么呢

    压的是房产证。设立担保物权,应当依照相关法律法规订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效。 《民法典》

    2022-11-20 15,340
  • 2022年假借房屋买卖骗取银行贷款签订房屋买卖合同有效么

    假借房屋买卖以骗取银行贷款为目的属于以合法形式掩饰非法目的的情形。 以合法形式掩盖非法目的,该合同无效情形包含当事人存在虚伪意思表示和当事人的真实目的非法为构成要件。 在这种情况下签订的合同,首先不是

    2022-11-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖贷款流程怎么走 00:50
    房屋买卖贷款流程怎么走

    购买二手房屋,大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户

    2,262 2022.04.15
  • 二手房屋买卖贷款流程怎么走 01:02
    二手房屋买卖贷款流程怎么走

    二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同,在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系,需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值,第4步是有的需要办理贷款的担保,有的则

    4,559 2022.04.15
  • 什么是房屋买卖合同 01:16
    什么是房屋买卖合同

    房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方,支付房屋价款而取得所有权的一方,一般被称为买受人或者称为买方。一般说来,房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件,内容一般包括房屋面积、房

    896 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?