房屋改造需缴纳土地出让金
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根据我国相关法律规定,如果赠与的房屋拥有完整的产权并已交纳土地出让金,则不需要再次交纳土地出让金,土地出让金应在土地使用权出让前由土地所有者交纳。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条,土地使用者应在签订土地使用权出让合同后的六十天内支付全部土地使用权出让金。如果逾期未全部支付,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。 根据第十五条,出让方应按照合同规定提供出让的土地使用权。如果未按合同规定提供土地使用权,土地使用者有权解除合同,并可请求违约赔偿。 根据第十六条,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应按照法律规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
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1．如果继承的土地本身就是出让性质，是不需要缴纳土地出让金的。出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交额收取。 2．
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