租用合同双方当事人去世还需要签订合同吗?
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合同双方当事人去世是否需要履行需要看具体情况。如果是纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),双方当事人死亡的,不影响合同的效力。具有人身依附性的合同(如服务合同),双方当事人死亡的,合同效力自然终止。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十条 有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存: (一)债权人无正当理由拒绝受领; (二)债权人下落不明; (三)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人; (四)法律规定的其他情形。 标的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得的价款。
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合同双方当事人去世如果属于因不可抗力致使不能实现合同目的的情形,合同不需要履行。尚未履行的终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
合同双方当事人去世是否需要履行需要看具体情况。如果是纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),双方当事人死亡的,不影响合同的效力。具有人身依附性的合同(如服务合同),双方当事人死亡的,合同效力自然终止。
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