按揭买二手房需要什么条件
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按揭购买二手房需要的材料，一、按揭购买二手房需要的材料 1、卖方须出具的材料有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款，到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，原债务人无拖欠的贷款本金和利息;如果是已婚的，卖方还要出具有权部门出示夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。 2、卖方须出具的材料有：买卖双方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》;买卖双方签订《债务转移协议》;买方有合法的居留身份，具有完全民事行为能力，提交《贷款申请表》，如果是已婚的，夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明;买方还要出具收入证明，证明你的收入情况，具有稳定经济收入，具有按月还本付息的意愿和能力，收入必须是月供款的三倍。贷款额度以截止债务转移日的贷款余额为债务转移的贷款本金。二、二手房按揭贷款要注意什么首先，要选择实力雄厚的中介机构作为担保人可以避免多方的风险。目前比较合适的第三方担保人是专业的中介机构，但其应该具备一定的资金实力，才能够抵御风险，真正起到担保的作用。其次，业主需要建立资金保障机制，由房地产登记部门与银行联合成立资金保障中心，利用政府部门的公信力来保障交易全过程的顺利进行。首期购房款或者全部购房款在过户及按揭手续没有完全办结前，都存放于资金保障中心的公共账户，如果所有手续顺利完成，则将房款转入卖方账户，否则退回买方。
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可以贷款购买。只要当事人符合银行等金融机构的贷款条件的，就可以向银行申请贷款： 1、是中国公民或符合我国有关规定的外国人。 2、贷款用途合法。 3、贷款数额、期限和币种合理。 4、由还款意愿和能力。 5、信用状况良好，无重大不良信用记录。
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。 (二)贷款用途明确合法。 (三)贷款申请数额、期限和币种合理。 (四)借款人具备还款意愿和还款能力。 (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。 (六)贷款人要求的其他条件。
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按揭贷款买二手房需要什么条件按揭贷款买二手房需要的条件： 1、有合法的公民身份的中国公民； 2、没有不良的银行借款记录，有能力偿还本金和利息； 3、同意以自己的所购买的房屋当作了银行的抵押物的； 4、所购买的房屋的产权是合法的,可进入房地产的市场流通； 5、所购的房屋
2020.12.19 234 -
二手房按揭都需要什么条件?1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物。
2020.09.17 117 -
转二手房按揭需要什么条件二手房转按揭的条件是： 1、借款人年龄在18-65岁之间,有完全民事行为能力; 2、有按时足额还款的能力,且信用记录良好; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、贷款机构的其
2020.03.15 154
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二手房按揭都需要什么条件
二手房按揭需要以下要求： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；有稳定的经济收入，信用记录
2021-09-28 15,340 -
购买二手房按揭需要哪些条件
二手房抵押贷款的条件是：借款人信用良好，专业和收入稳定，能够支付不低于购房总价后防务评估价50％的首付，同意以所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物，还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份。
2021-11-05 15,340 -
二手房按揭贷款需要什么条件
与商品房按揭不同的是，二手房按揭贷款的成数和年限是根据贷款人自身的资信程度和拟购房屋的具体情况来确定的。借款人有三个必备条件：一、有本市常住户口或有效居留证明；二、有稳定的职业和收入；三、信用良好，无
2022-03-15 15,340 -
二手房按揭贷款需要什么条件？
（一）借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的境外自然人。（二）贷款用途明确合法。（3）贷款申请金额、期限和货币合理。（4）借款人有偿还意愿和能力。（5）借款人信用状况良
2021-11-19 15,340
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00:45
买房按揭需要什么手续现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤：第一就是到银行了解相关的情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对
1,654 2022.04.15 -
00:57
买房办按揭需要什么手续目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款
1,713 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,206 2021.07.05
