二手房卖出要注意什么
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房地产交易需要的手续有： 1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同； 2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记； 3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费； 4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局领取房产证。
二手房交易需要注意了解房屋情况，要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证件等证件。双方签订房屋买卖合同，至少一式三份。申请调剂，办理产权转让，买受人取得《房屋所有权证》并付清全部房款后，双方到当地有关部门办理过户手续。
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二手房买卖注意什么？一、审查是否为公房出售：公有住房原来是属于单位所有的，在进行“房改”之后拿出来买卖的，有些单位对于房屋还是有优先收购权的。 所以，大家如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。此外，大家还要注意查看二手
2020.09.06 85 -
二手房买卖注意什么1、注意房屋所有人是否是合同当事人； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可以协商解决的内容。
2021.01.19 206
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深圳二手房卖出要注意什么
深圳二手房出售要注意买卖双方身份证明是否真实有效；房屋产权是否明晰明确；房屋手续是否齐全；合同中是否明确双方违约责任、标明付款过户时间；学会使用补充协议。
2022-06-06 15,340 -
买卖二手房要注意什么
1.商品房买卖合同尊重双方真实意愿，这里真实意愿是指：双方平等协商，不存在欺骗、隐瞒、胁迫等情形。2.商品房买卖的价格只要是真实意思表示，就应该受到法律保护，所谓的低于市场价格是一个很主观的物体，因为
2022-01-23 15,340 -
买卖二手房要注意什么？
二手房买方应注意什么 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属
2022-03-25 15,340 -
二手房买卖要注意什么
风险有如下几个方面：一是房屋买卖合同遗漏必要主体，处理不当可能导致买卖合同无效，二是房屋买卖合同主体不合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空，三是房屋存在物权瑕疵，主要是指买卖的房屋权利
2022-05-28 15,340
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卖二手房注意事项卖二手房需要注意的事项有： 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系，若存在租赁关系应当先解除，才可以用于交易，否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止，并停止交易；
5,163 2021.04.25 -
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,466 2022.04.15 -
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二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,817 2021.04.25
