办理房产赠与公证需要遵循哪些步骤？
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一、赠与公证的受理地点 赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理。如果赠与的是不动产,也可以由不动产所在地公证处受理。 二、赠与公证所需提交的材料 办理赠与公证时,申情人应提交以下证件和材料: 1. 赠与人的身份证件,如居民身份证、户口簿、护照、通行证的复印件; 2. 赠与书; 3. 赠与物的清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4. 如果赠与物为共有财产,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;如果赠与物为集体所有,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;如果赠与物为全民所有,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 三、赠与书的主要内容 赠与书是赠与公证的核心文件,其主要内容包括以下几个方面: 1. 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2. 赠与人与受赠人的关系; 3. 赠与的理由; 4. 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5. 赠与人对赠与行为的意思表示; 6. 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 四、赠与公证的注意事项 1. 赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理; 2. 赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理; 3. 赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况; 4. 赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为,不能有故意规避法律的行为。
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公司撤销应遵循以下步骤：1、成立清算组；2、开展工作，清算组自成立起接管公司，开展以下业务，接管财产，结算无业务，收取债权，清理债务，分配财产，注销法人资格，吊销营业执照；3、通知债权人申报债权；4、提出清算方案，在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，制定并提出计划，报股东会或主管确认。
在起诉房产纠纷时，相关流程要清晰了解。首先大家需要确认被告，向法院递交民事诉讼状，提交相关的证据进行举证后，法院会根据实际情况进行立案，开庭审理。另外关于房产纠纷诉讼的时候，大家一定要注意相关有效证据的提交。 对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
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