宅基地可以同村人转卖吗，应该如何处理
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宅基地的所有权是不可以转卖的，因其所有权属于村集体，但是同村人之间可以就使用权进行转让，也可以通过转让其上的房产就土地使用权进行转让。我国《土地管理法》规定，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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宅基地的所有权是不可以转卖的，因其所有权属于村集体，但是同村人之间可以就使用权进行转让，也可以通过转让其上的房产就土地使用权进行转让。我国《土地管理法》规定，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
宅基地转让合同效力的认定为： 1.签订合同的主体应当具备相应的民事行为能力。具体在从受让的主体上，如果受让方是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效，否则就是无效的。 2.签订合同的内容应当是双方真实意思的表示。
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