营业房屋过户费怎么算
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房产过户费用一:买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2,交易费:3元/平方米3,测绘费:按各区具体规定 4、权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。房产过户费用二:卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2,营业税:差价5.5%(房产证未满5年)3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房产过户的费用有以下几项,但是各地可能会有出入:房产过户费用三:政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价1.5%;非普通住宅:评估价3%2,个人收入调节税:(评估价-原购入价)20%3,营业税:住宅购入不满两年的:评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4,房产交易费:房屋建筑面积6元每平方米5,印花税:评估价0.1%6,土地证工本费:105元7,房产证工本费:85元8,交易评估费:评估价0.3%房产过户费用四:如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价1%2,房产权证代办费:每证100元。
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