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商业贷款多长时间能转为部队的公积金贷款?

2023-03-25 11:14

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湖北在线咨询顾问团

2023-03-25回复

专业分析:

可以,凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的,可以申请办理转公积金贷款。申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。商业贷款转公积金贷款的要求 1、申请人在申请当地工作,且有缴纳公积金 2、借款人工作稳定,且连续缴纳公积金不低于6个月 3、申请公积金贷款需经过公积金管理中心同意 4、之前商业贷款正常还款1年以上,无逾期记录 5、之前贷款不是组合贷款 6、银行规定的其它条件

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

部队公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

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