购房协议法律效力有什么,具体的规定是什么
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购房协议的法律效力是,如果购房协议是买卖双方真实的意思表示,买卖双方都是具有相应的民事行为能力的人,并且协议的内容合法,遵守公序良俗的,则该购房协议有效。
2021年实施的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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购房协议是否有效要根据具体的情况来判定,根据相关法律规定,只要购房协议的签订是买卖双方当事人的真实意思表示,不具有法律关于相关无效的规定情形即可。
当事人签订借款协议要具有法律效力,则该协议应当包括借款人与出借人的法定全名,借款的具体金额,还款的方式和还款的具体期限,且签订该协议的当事人应当具有相应的民事行为能力,该行为应当是其真实意思表示等。
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