买房子是不是有合同规定必须要写建筑面积?
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买房子是按建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况,目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式: 1、按建筑面积计算; 2、按套内建筑面积计算; 3、按套计算。 如果购买的是现房,3种方式计算的房价是一样的,如果购买的是期房,按第2种也是对买房人最公平的。
房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积,计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
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939 2022.04.17 -
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1,462 2022.04.17 -
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