农村房产证需要什么条件
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农村房屋登记的条件是：房屋登记人属于村民，符合宅基地申请和使用标准；登记的房屋建设合法，符合当地标准，农村房屋登记报集体经济组织批准。
《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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1、户籍在本村居、开始实行农村双层经营体制时原生产大队成员的农村居民; 2、户籍在本村居、父母双方或一方为本村居经济合作社社员的农村居民; 3、与本社社员有合法婚姻关系落户本村居的农村居民; 4、社员依法收养落户本村居的农村居民; 5、政策性移民落户本村居的农村居民; 6、户籍迁出本村居的解放军、武警部队现役义务兵和符合国家有关规定的初级士官; 7、户籍迁出本村居的全日制大、中专学校在校学生; 8、户籍迁出本村居或注销的被判处徒刑的服刑人员; 9、经社员代表大会程序表决通过同意给予享受集体资产股权的人员; 10、符合法律法规、规章、章程和国家、省有关规定的其他人员。 股权证是由乡、镇政府办理，然后交到村委会统一发放到农民手中。股权证是农民享有集体资产、收益的凭证。
租赁农村房屋需要的事项如下： 1、必须依法签订房屋租赁合同，把要约定的事项都具体在合同中约定； 2、进行水电煤等费用的交接； 3、办理房屋租赁许可证； 4、注意农村房租租赁税费缴纳问题等。
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