夫妻婚后出资购买房子离婚时怎么分割房产
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这是最简单，也是最好处理的一种情形。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30 万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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婚后购买的房子，一般是夫妻共同财产，对于夫妻共同房产，处理方式如下： 双方可以先协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
婚后一方父母出资购买的房屋如果登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成的可以诉至法院，请求法院分割。如果父母出资购买的房屋，登记在其子女个人名下，则视为对子女个人的赠与，离婚时不用分割。
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夫妻婚后父母出资购买的房屋离婚时如何分割婚后父母出资购房的，登记在子女个人名下属于子女的个人财产，离婚时对方无权分割。 婚后父母出资购房，登记在双方名下的，可以认定为对双方的赠与，属于夫妻共同共有，如何分割由双方协商，协商不成可向法院起诉。 三、双方父母都有出资的，登记在子女一个
2021.02.20 122 -
夫妻父母出资买房离婚时房产如何分割一、婚后父母出资购房的，登记在子女个人名下属于子女的个人财产，离婚时对方无权分割。 二、婚后父母出资购房，登记在双方名下的，可以认定为对双方的赠与，属于夫妻共同共有，如何分割由双方协商，协商不成可向法院起诉。 三、双方父母都有出资的，登记在
2021.03.03 159 -
婚前购买房子婚后夫妻共同财产怎么分割根据法律规定，不动产所有权的取得应该以登记为准，该房屋的所有权是婚后取得的，但是，不能简单认为房屋产权是在婚后取得的，该房产就是夫妻共同财产。如果购房款是夫妻一方以其婚前个人财产全额出资，房屋产权证也登记在购房一方名下，应当认定为购房一方的
2021.02.12 129
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离婚时夫妻共同出资买房，离婚后房产怎么分割？
也就是说，夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，分割时应均等分割。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻共同出资买房如若在离婚的时候需要分割的话，一般我们
2022-04-11 15,340 -
婚前房子夫妻共同出资购买，离婚时该怎么分割
1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产； 2、结婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-07 15,340 -
婚前夫妻双方出资购买房产，离婚后，怎样分割
此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠
2021-05-29 15,340 -
婚后出资买房婚后夫妻离婚财产怎么分割?
根据法律规定，婚后由一方父母出资买的房产，其产权登记在一方子女名下的，为夫妻一方的财产。
2022-07-14 15,340
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00:55
婚后买房女方出资离婚怎么分割婚后买房，女方出资，离婚分割的规定如下： 1、婚后购买的房产，不管是哪一方出资，不管房产证上是谁的名字，房屋都属于婚后共同财产； 2、如果双方有约定的，按照双方的约定来进行分割：例如双方约定房屋归女方个人所有，那么离婚时，房屋不进行分割，归
852 2022.08.04 -
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夫妻买房后离婚怎么分夫妻婚后购买的房产属于共同财产，离婚后需要进行分割，具体分割方法依照下面规则进行：第一，由夫妻先行协商，确定分割方案，共同确定分割的份额、方式、期限等细节；第二， 如果无法协商一致的，可以向起诉，由法院判决。法院在判决分割共同财产时，会遵循
1,821 2022.04.15 -
01:15
夫妻离婚后房产如何分割一般离婚之后都不需要对房产进行分割，但是在离婚的时候，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产如何分割与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有。
844 2022.04.17
