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出租合同如何写

2021-11-01 10:58

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甘肃在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

租赁合同一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、纠纷解决方案等。出租房屋的注意事项如下:1、检查身份证明,外省市人员在当地居住是否有合法居住证明;2、承租人租赁房屋的目的,并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的出租屋不得出租:1、无房屋所有权合法证明;2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。三、共有房屋未取得共有人意见的;四、权属有争议的;五、属于违法建筑。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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