买房的时候怎样查看房产五证
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买房时查看房地产五证,可以到房地产公司官网查询。一般开发商营销中心也会展示相关证件。根据《城市房地产开发管理条例》第二十二条的规定,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
《城市房地产开发管理条例》第二十二条房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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买房子时应看什么证件 买房时要查看的证件有哪些
买房是要看五证,五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。
2020.04.17 161 -
购房的时候怎么看证件
1.查看开发商的《营业执照》;2.查看开发商的《建设⽤地规划许可证》;3.查看开发商的《建设⼯程规划许可证》;4.查看《国有土地使用证》。依据我国法律,只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后,才能获得国有土地使
2020.11.29 289 -
购房时怎么查询房产开发商的五证
购房时只需要开发商出示《国有土地使用证》和《预售许可证》即可,因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。
2020.02.15 117
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买房时怎样查看房地产五证
买房时查看房地产五证,可以到房地产公司官网查询。一般开发商营销中心也会展示相关证件。根据《城市房地产开发管理条例》第二十二条的规定,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使
2022-05-11 15,340 -
买房时怎么查房产五证
买房时查看房地产五证,可以到房地产公司官网查询。一般开发商营销中心也会展示相关证件。根据《城市房地产开发管理条例》第二十二条的规定,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使
2022-06-03 15,340 -
买房时怎么查看房产证真假
您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许
2022-03-21 15,340 -
买房时怎样才能看到五证的名称
一般购房者记不住五证的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《
2022-01-24 15,340
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01:02
离婚的时候房产怎么分离婚时,若房产属于夫妻一方所有的,则该房产属于夫妻一方的个人财产,归其个人所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产的,则首先由双方协议处理房产的价值及所有权归属;若无法达成协议的,则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况: 第一,
800 2022.04.17 -
00:48
离婚的时候婚前房产怎么分如果一方在结婚之前就全款买房,那么房屋是属于出资方的个人房产.在离婚的时候不需要进行分割,配偶也无权要求进行补偿。但是如果一方在结婚之后就把配偶的名字加上了,那么不管房屋的出资情况是如何的,房屋都是属于夫妻的共同财产。对于夫妻的共同财产,首
546 2022.04.17 -
00:54
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785 2022.04.17