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20万首付能在哪买房子

2022-07-13 19:10

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2022-07-13回复

专业分析:

新建商品房:公积金最低首付2成,4万左右商贷90平米以下理论上最低2成,4万左右,一般最少3成,6万左右!二手房:公积金最低首付3成商贷最低首付3成,如果严格的说40平米以下不给贷款,除非资质特别好!20万首付能在哪买房子40-50,首付5成50-60,首付4成60以上首付3成如果房龄太老,可能要追加首付如果外地人,在以上基础上可能会被要求追加首付。

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广东律参律师事务所

首次申请公积金贷款,购房面积在90平米(含)以下的,贷款首付最低为房价的20%。因此想要首付20%买房的话,购房者需要满足公积金贷款条件,并且购买的房产套型面积不能超过90平米。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

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可以,有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%,所以首套房首付20%是可以的。根据规定:首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。

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