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租客吵到邻居房东有责任吗?

2023-02-17 08:26

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2023-02-17回复

专业分析:

有一定责任,但具体要看合同的约定。 公民的行为和活动,不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务,租客吵到邻居明显是侵权行为或违法行为。 邻居作为受害者可以找该房房东进行协商处理,协商不成的可以报警处理。

法律依据:

《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

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有责任。主要看双方合同的约定。如果干扰了邻居的正常休息,对生活、心理和身体造成了影响,属于侵权行为。双方可以协商处理,如果协商不成的,可以报警处理,根据我国法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

章法律师

广东律参律师事务所

租客吵到邻居,房东的法律责任问题:房东在法律上对租客有着管理责任,应当尽到提醒义务。1.邻居有权对房东主张相邻权。邻居同房东之间因相邻权,相互都享有保证居住环境的权利和义务。因噪音造成相邻权纠纷时,邻居有权要求房东采取相应措施,以免影响邻居的休息权及正常的生产生活。2.租客和房东间为租赁合同关系,房东有权要求承租人正确使用租赁物。出租人因将房屋出租,租客享有房屋使用的相应权益。但当租客因制造噪音吵到邻居时,属于对租赁物使用的不当,房东有管理责任。3.房东、邻居可以和租客协商解决,协商不成,邻居可以找第三方进行调解,甚至向法院起诉,届时房东可能被列为共同被告。

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