房子没备案的解决办法是什么?
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购房时，一般备案是购房的必要手续，但往往有些开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下就开始与客户签订合同。此时我们可以向法院提起诉讼。如果开发商在诉讼前没有取得预售许可证，之前签订的合同将无效，可以要求开发商退房并赔偿损失。
大家购房时，一般备案都是购房的必备程序，但是往往有开发商在未取得《商品房预售许可证》的时候已经开始与客户签约，后来因为开发商迟迟未取得许可证，导致客户也不能取得房产证，甚至存在一房多卖的风险。这时我们可以向法院提起诉讼，如果在起诉前该开发商仍未取得商品房预售许可证，则之前签署的合同无效，可以要求开发商退房，并赔偿损失。如果在起诉前开发商取得了预售许可证，则合同有效，可以要求开发商继续履行义务，配合自己办理房屋备案登记。如果开发商已经取得《商品房预售许可证》，却不配合自己办理备案登记，就可以向房管部门投诉，维护自己的合法权益。
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房子没备案的解决办法房子没备案的解决办法：房地产开发商在预售商品房时，与购买人签订预售合同后必须要去当地房管部门进行备案，备案时间是签订合同30天内，如果开发商法定期限内，一直不与购房人去备案，购房人可以前往当地房管部门进行举报投诉。
2020.09.06 447 -
房子没有备案的解决办法怎么办开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理
2020.06.02 344 -
有判决书但是没有备案的房产可以解封吗？不能解除查封。查封的目的是为了保证判决书得到顺利执行。判决书生效，尚未执行，是不能解除查封的。必须在被告人履行完判决书确定的义务后，才能解除查封。
2020.01.25 156
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房产没备案的解决办法
房屋未备案的解决办法：房地产开发商在预售商品房时，必须在与买受人签订预售合同后，到当地房管部门备案。备案时间为合同签订后30天内。如果开发商在法定期限内没有与买受人备案，买受人可以到当地房管部门举报投
2021-11-02 15,340 -
商品房备案合同出错怎么办，有什么办法解决
房屋备案是指在房产交易的过程中，房产买卖合同在房管局交易所办理预登记与备案的一个过程，备案一方面是审核买房人是否具备买房资格，另外一个就是对开发商有一定的约束作用。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登
2022-07-08 15,340 -
网签房子没备案怎么办
如果你是民事案件被执行者，你的房子没有房产证，没网签原则是不能被强制执行的。但是，法院可以责成房屋销售商退回房屋价款用于执行。如果你只有这一套房子，则法院只能查封，而不能拍卖。
2022-07-18 15,340 -
房子备案是什么时候去备案
看具体情况定。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过要3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的
2022-05-26 15,340
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网签备案了的房子烂尾怎么办开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清
11,604 2022.04.17 -
01:08
备案证是什么备案证书通常是指网站通过信息产业部登记备案，获准通过，颁发的证书。备案就是：经营性网站需要办理ICP证，非经营性质的只需要办理ICP备案。办理ICP证需要一定的费用，发的ICP证是实物证。办理ICP备案是免费的，发的是电子ICP备案证书。如
4,891 2022.04.17 -
01:33
怎么查期房有没有备案查期房有没有备案的方式如下：一方面，可以到在售楼场所实地查看，另一方面，在当地住房保障和房产管理局网站中，新建商品房栏中输入项目名称进行查询。具体在查看预售许可证时购房人应注意： 1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上能够了解开发企
6,851 2022.05.11
