国土局乡政府征收土地合法吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据相关法律的规定，征收土地的具体实施主体只能是国土局，乡政府并没有实施征收土地的权限，如果乡政府对土地进行征收，属于违法行为。依据《土地管理法》《土地管理实施条例》的规定，征收土地的具体实施主体分为两级主体两级部门，一是设区的市政府及其国土局，二是县(县级市)政府及其国土局。征收土地时经常出现违法实施主体的情况，为鉴别征收土地实施主体的合法性，明确如下：1、乡镇政府不是实施征收土地的主体，发布安置方案、公告;签订补偿协议均无法律依据，属于超权越职的违法行为或非法实施征收土地行为，最常见的是“以租代征”2、区政府及其国土分局不是实施征收土地的主体，理由是：(1)土地征收伴随着土地供应即出让或划拨;(2)国有土地所有权的行使法律授权给市县政府;(3)区政府虽然属于县级政府但不是属于独立的财政体系的政府无法支付土地补偿和收取土地出让金。《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。”3、开发区管委会是否属于实施主体，目前尚无法律依据，部分省政府颁布了开发区管理办法，授予实施土地征收权。我的看法是没有法律依据就属于违法行政，开发区不是行政管理应是开发区内的业务管理，不具备政府的职权。
《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
乡政府有权征收土地吗省级政府以下的地方政府无征收权，并且征收的前提必须是为了公共利益的需要。如果说镇政府作为用地单位，经县级以上政府批准，可以征用土地。但如果说镇压政府做为权力机构批准征地，则是越权违法行为。
2020.12.04 405 -
乡政府有权利征收土地吗省级政府以下的地方政府无征收权，并且征收的前提必须是为了公共利益的需要。如果说镇政府作为用地单位，经县级以上政府批准，可以征用土地。但如果说镇压政府做为权力机构批准征地，则是越权违法行为。
2020.03.26 194 -
乡政府有权征收农村土地吗根据《土地管理法》第45条和第四十七条第二款规定省级政府以下的地方政府无征收权，并且征收的前提必须是为了公共利益的需要。如果说镇政府作为用地单位，经县级以上政府批准，可以征用土地。但如果说镇压政府做为权力机构批准征地，则是越权违法行为。
2020.10.23 253
-
乡政府征收土地合法吗？
乡镇级政府是没有征地拆迁的权力的，所以乡政府征收土地是违法的。有官员说,只要县市政府给乡镇政府一份授权书,乡镇级政府就有权征地拆迁.这样观点同样是错误的,是无法律知识的表现.有了县市级政府的征地拆迁授
2021-04-02 15,340 -
乡政府征收的土地合法吗
农村宅基地确权的步骤如下： 第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两
2022-06-01 15,340 -
乡镇政府征收土地是否合法
农村宅基地确权的步骤如下： 第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两
2022-05-11 15,340 -
乡政府征收土地是不是合法的
农村宅基地确权的步骤如下：第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个
2021-04-20 15,340
-
01:29
政府征收土地赔偿标准政府征用土地的补偿标准为： 征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗因征
2,251 2021.04.25 -
01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。 土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家
519 2021.04.25 -
01:31
政府强征土地怎么办遭遇政府强制征地的解决办法有： 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的，或该协议签订过程中存在胁迫等手段，可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等； 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行
2,745 2022.05.11
