夫妻之间是否可以进行房屋过户交易？
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根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，夫妻之间可以合法买卖和转让房屋产权，并且这些交易过程可以成功完成权利变更登记手续。这类涉及夫妻关系的房产所有权变更行为，通常被称为“房产更名”。在实际操作中，过户并不涉及任何相关税费。在执行此种变更手续的过程中，业务当事人需携带所需的资料文件，包括但不限于房产证正本及其副本、所有参与过户人员的身份证明文件以及结婚证书等等，前往相应的房地产管理部门进行办理。 如果房产属于夫妻双方共有的财产，即便房产证上仅有一方的姓名，仍须由夫妻双方共同出席并签署相关文件，方可顺利完成过户手续。 根据《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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在手续齐全前提，夫妻住房变更产权，需要15－－20个工作日，就用可以办理新房产证，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，双方凭身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，两人一起到房管，咨询办理。过户后可以直接对外销售。
夫妻之间买卖房屋合法。原因如下：如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效；共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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房屋公证后是否可以进行过户可以过户，房屋在进行公证时需要公证的人去公证处完善相关信息的书写。在公证处受理审查后认定是能够达到公证要求的，可以向当事人给予公证书，完成过户。
2020.07.31 331 -
抵押房产夫妻之间能否过户抵押房产夫妻之间不能过户。 因为抵押房产是不能上市交易的，无法完成过户。如果此时房主想过户，应当偿还剩余贷款，解除抵押才可过户。或者与另一方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。
2024.06.19 27
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夫妻之间房产过户后多长时间可以完成交易
在手续齐全前提，夫妻住房变更产权，需要15--20个工作日，就用可以办理新房产证，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，双方凭身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，两人一起到房管，咨询办
2022-10-22 15,340 -
私人之间进行房屋交易，需签订过户协议吗？
请注意，以下是对原文的改写。原文中有一些特定的条件和限制需要遵守，这些条件和限制并未改变，但用不同的措辞表达了。 在农村房屋买卖时，买卖双方必须均为本村村民。此外，购买方需要满足宅基地申请的相关标准
2024-11-11 15,340 -
房屋未还，夫妻之间能过户吗
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们没有权利办理这房子过户，银行和房管都不会受理和同意。
2022-10-28 15,340 -
夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产怎么办
夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还
2022-04-26 15,340
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01:05
夫妻之间房子过户怎么办理夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产
912 2022.05.27 -
00:59
夫妻之间离婚房产过户费用夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征
3,554 2022.04.17 -
00:58
夫妻之间具备什么条件可以离婚如果男女双方是协议离婚的，那么协议离婚的条件比较简单，男女双方签订离婚协议，然后到民政局办理就可以了。在协议离婚不成功的时候，那么就只能采取诉讼离婚。如果是诉讼离婚的话，那么必须要向法院举证证明夫妻感情确实已经破裂，无法继续生活。如果出现了
856 2022.04.17
