有了征地批文征地行为就一定合法吗
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不一定合法，至少有以下几种常见的情况值得广大被征收人注意： 1、有征地批文，但是已经失效征地批文并非永久有效，地方政府也不是任何时候都可以拿着征地批文对集体土地进行征地拆迁的。很多被拆迁户咨询时拿着省政府零几年的批文，已经过去了将近10年，这其中的规划，肯定早就大大改变了。来硕律师提醒，批文有效期只有两年。满两年未实施征地的，批文就自动失效。 2、以化整为零的方式拆分审批一些地方为了规避国务院的审批，将单个项目拆分审批，下放土地审批权限，这是严重违反法律规定的。所以，在征收时被征收人一定要看清征地批文上的征地四至范围及面积与实际征收面积是否相一致，是否存在上述违法审批行为。 3、少批多占《土地管理法》第76条规定，超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。实践中，这种情形比较常见，被征收人一定要注意审批的征地面积与实际的征地面积是否一致。 4、以租代征。《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》规定，禁止擅自将农用地转为建设用地。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。这种情形的出现意味着用地单位并没有实际办理征地审批手续，通常与村集体经济组织或村委会的违法行为相关。
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是违法的。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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政府征地为什么要批文征地经国务院或省级人民政府批准后，国土资源部或省级国土资源部门下发征地批准文件。拿到批准文件下发到各县或县级部门，才能开始实施集体土地征收的相关工作。
2020.11.21 446 -
征地批文过去了八年了有效吗无效。农用地专用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。农用地转用和土地征收批准文件有效期两年，农用地转用或土地征收经依法批准后，市县两年未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。
2020.06.20 137 -
无批文征地协议有效吗无效。没征地批文，那就是违法征地，即使签了字也是可以维权的。而且可以主张存在欺诈行为，请求撤销合同。征收下列土地的，由国务院批准： (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外
2021.01.31 198
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有了征地批文征地行为就一定合法么？
不一定合法，至少有以下几种常见的情况值得广大被征收人注意： 1、有征地批文，但是已经失效 征地批文并非永久有效，地方政府也不是任何时候都可以拿着征地批文对集体土地进行征地拆迁的。很多被拆迁户咨询时拿
2021-03-31 15,340 -
有征地批文就一定合法吗？
有了征地批文，后续就可以实施征地，那么有了征地批文，征收行为就一定合法吗?实践中，关于征地批文往往会出现以下几种情况，大家应当予以重视：1、有征地批文，但是已经失效征地批文并非永久有效，地方政府也不是
2021-04-01 15,340 -
征收方没有征地批文就就征地合法吗
没有征地批文属于违法征地，但有了征地批文也不一定合法。征地拟公告出来后，市、县、区级人民政府组织相关部门对征地情况进行调查，查清拟征地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状情况，计算征地
2021-06-26 15,340 -
有征地批文就合法吗?
其一，征地批文过期失效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定，农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效;《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见
2021-03-20 15,340
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01:26
协议搬迁进行征地合法吗不合法。 征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。 但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法
635 2022.04.17 -
01:28
非法批准征用、占用土地罪的认定标准非法批准征用、占用土地罪，指的是国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，非法狩猎罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家土
1,192 2022.04.17 -
01:16
征兵到哪一步就确定能入伍了征兵到兵役机关召开审批定兵会，就确定能入伍了。征兵具体流程如下： 第一，参加兵役登记，并报名应征，被确定为预征对象； 第二，参加街道乡镇武装部组织的初审，被确定为上站受检人员； 第三，接受征兵体检； 第四，接受学历验证； 第五，接受心理检测
13,115 2022.04.18
