房屋他项权登记的法律依据是什么
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1、登记申请书 2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明; 3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、土地使用权证书; 5、房地产抵押范围平面图; 6、房地产价值的合法证明材料; 7、主债权合同; 8、抵押合同; 9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明; 10、抵押人为性质为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件;抵押人是集体所有制企业的，提交同意抵押的职代会决议;抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事会或股东大会决议及公司章程; 11、登记机关认为必要的其他材料。
房屋抵押登记程序如下： 一、提出登记申请并提交以下材料： 1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。 2.抵押登记申请书。 3.抵押合同。 4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。 6.可以证明抵押房地产价值的资料。 7.登记机关认为必要的其他文件。 二、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。 三、登记的变更与注销。
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房屋抵押登记程序及法律依据是什么吗房屋抵押登记程序为：提出登记申请并提交法律规定的材料，然后登记登记机关会对申请人的申请进行审核，审核之后就进行登记，相应的法律依据是：当事人以房屋进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
2021.03.10 109 -
土地使用权登记的法律依据是什么？土地使用权登记的法律规定：土地使用权登记应向国土资源所提出书面申请；国土资源所进行土地登记资料初审、县国土资源局审核；审核无异议发布公告，公告7日后统一报请县人民政府审批；填写土地登记卡和共用宗土地登记卡目录；材料归档、颁发证书。
2020.08.03 452 -
房屋抵押登记程序及法律依据房屋抵押登记程序： (一)登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料； 2、抵押登记申请书； 3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有
2021.04.06 294
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房屋他项权登记依据手续有什么呢？
关于房屋他项权登记依据的手续如下所示： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份房屋他项权证书(7张)证； 3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用
2022-08-03 15,340 -
房地产他项权登记的参考依据是什么？
房屋他项权证注销登记须知1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料： (1)《房屋他项权证》; (2)《房屋所有权证》;
2021-07-11 15,340 -
他项权利设定登记的依据是什么？
(一)办事依据: 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》 3、《城市房屋权属登记管理办法》 (二)办事须知 以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同
2023-02-13 15,340 -
房屋他项权登记费是什么?
他项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,由此需要变更产权人的产权证的项目,期间的工作成本等费用。
2023-02-14 15,340
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
773 2022.04.17 -
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合同无效的法律依据有什么合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
5,252 2022.11.23 -
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电子合同的法律依据是电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供
1,779 2022.04.17
