您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年民法典规定房屋买卖合同逾期付款未付款应否赔偿

2022年民法典规定房屋买卖合同逾期付款未付款应否赔偿

2022-11-16 08:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-11-16回复

专业分析:

根据我国民法典的有关规定,买卖合同逾期未付款的,对方可以请求违约方支付房款,因违约方逾期支付房款造成卖方损失的,卖方可以请求赔偿。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条:当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 《中华人民共和国民法典》第五百八十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签订房屋买卖合同,逾期付款未付款的,对方可以请求其支付。对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

章法律师

广东律参律师事务所

可以,根据有关规定,买卖合同逾期未付款的,对方可以请求违约方支付房款,因违约方逾期支付房款造成卖方损失的,卖方可以请求赔偿。

律师普法更多>>
  • 买卖合同未约定逾期付款利息
    买卖合同未约定逾期付款利息

    合同未约定逾期付款利息的,处理方式基于合同类型确定。如果是借款合同,合同中没有约定支付利息的,视为没有利息;如果是买卖合同,没有约定利息的,可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。

    2021.01.17 2,100
  • 买卖合同逾期付款法律规定哪些
    买卖合同逾期付款法律规定哪些

    买卖合同逾期付款违约金法律规定如下:买卖合同约定逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持等。

    2021.01.03 208
  • 买卖合同逾期付款利息法律规定
    买卖合同逾期付款利息法律规定

    《民法典》买卖合同逾期付款的法律条款规定了,超过约定的付款期限,仍然没有付款,应当承担的违约责任,以及如何计算逾期付款行为导致的损害赔偿。需要注意的是,这一损害赔偿的内容不仅仅包含损害的费用,还需要支付利息。

    2021.02.26 1,257
专业问答更多>>
  • 民法典规定房屋买卖合同逾期付款未付款应否赔偿

    根据我国民法典的有关规定,买卖合同逾期未付款的,对方可以请求违约方支付房款,因违约方逾期支付房款造成卖方损失的,卖方可以请求赔偿。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条:当事人一方未支付价款、报酬、

    2022-11-03 15,340
  • 房屋买卖合同未约定付款日期

    要求对方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或

    2022-11-08 15,340
  • 房屋买卖合同尾款未付如何赔偿

    房屋买卖合同尾款未付如何赔偿,如果是买房的原因的话而且是在不可抗力以外,只能和卖方协商,谈不到仲裁的,因为是买房违约在先,卖方可以选择要求买房赔偿并继续履行合同,也可以选择解除合同。

    2022-08-04 15,340
  • 房屋买卖合同逾期多久必须付款

    按照以下标准:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的

    2022-03-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 买方逾期付款卖方可解除合同吗 01:09
    买方逾期付款卖方可解除合同吗

    我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则,只要当事人意见达到一致,则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当

    787 2022.04.17
  • 逾期交付房产证怎么赔偿 01:23
    逾期交付房产证怎么赔偿

    根据我国合同法的相关规定,逾期交付房产证的赔偿办法为: 1、我国合同法中明确规定,一方违约,守约方要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房

    1,180 2022.04.15
  • 买房合同注意付款方式有哪些 01:33
    买房合同注意付款方式有哪些

    买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面:第一,一次性付款。这种付款方式简单明了,不受外部因素影响,办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额,开发商将住宅房交给买房人,此合约履行完结,这种方式适合有强大经济基础的人群;第二

    1,115 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?