借别人的名买房要注意什么，具体是怎么规定的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
借父母的名买房需要签订一些协议，而这些协议能否在关键时刻起到作用还很难说，即使起到作用也会增加一些麻烦，在此要注意以下事项： 1、登记人反悔，拖延过户甚至拒绝过户； 2、登记人看到房价暴涨反咬一口，主张是借贷或赠与； 3、登记人离婚时，登记人配偶主张分割财产； 4、登记人不靠谱，把房子弄没了，比如抵押、转让等。
借父名买房要注意：房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易；父亲因法律问题被法院查封房产；父亲将房产设置抵押权；父母离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；父亲死亡，房产作为遗产被划分继承等。
-
借父名买房要注意什么借父母的名买房需要签订一些协议，而这些协议能否在关键时刻起到作用还很难说，即使起到作用也会增加一些麻烦，在此要注意以下事项： 1、登记人反悔，拖延过户甚至拒绝过户； 2、登记人看到房价暴涨反咬一口，主张是借贷或赠与； 3、登记人离婚时，登记
2021.03.30 126 -
借父名买房要注意些什么借父名买房要注意：房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易；父亲因法律问题被法院查封房产；父亲将房产设置抵押权；父母离婚，房产作为其夫妻共同财产被
2021.02.26 97 -
用别人名额买房子要注意什么注意的事项是双方要签订关于房屋的合同，避免以后出现房屋纠纷。因房屋的所有权以房产证为主，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
2021.02.05 147
-
用别人名额买房子具体要注意什么
1、用别人名额买房子要注意订立借名买房协议，写明借名原因、购房款的支付方式、贷款的偿还方式、房屋的权利归属等事项，注意采取措施防止名义买房人处分房屋。 2、法律依据《民法典》 第二百一十四条不动产物权
2022-06-25 15,340 -
借名买房要注意事项包括哪些，具体的规定是什么
1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。 2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定
2023-08-20 15,340 -
2022年用别人名额买房子具体要注意什么
1、用别人名额买房子要注意订立借名买房协议，写明借名原因、购房款的支付方式、贷款的偿还方式、房屋的权利归属等事项，注意采取措施防止名义买房人处分房屋。 2、法律依据《民法典》 第二百一十四条不动产物权
2022-11-13 15,340 -
用别人名义买房要注意什么
我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大，建议谨慎考虑。《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条、第16条分别针对
2022-05-28 15,340
-
01:37
什么是借名买房借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项
770 2022.04.17 -
01:02
借名买房需要什么证据借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第
2,519 2022.04.15 -
01:08
购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,989 2022.04.17
