建筑专业投诉要怎样取证
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在建筑纠纷中,收集完整的相关书证和物证,如发包人的招标文件、承包人的招标文件、承包人和发包人订立的《建筑工程承包合同》、工程施工图纸、设计技术交底、图纸审纪要、工程量签证单、工程施工过程中设计变更的联系单、隐蔽工程验收记录、工程预决算等。以照片、视听资料等形式固定不易保存的证据。同时,在信函、备忘录、会议记录或电话记录中可能作出了有关合同履行和质量方面的陈述都应当纳入证据材料中。同时,在建筑纠纷中,通常委托专家进行调查,评估缺陷原因,确定维护费用。对于工程量和工程造价无法形成最终结算,工程是否存在质量问题的纠纷,通常需要委托专业鉴定机构进行工程造价鉴定和工程质量鉴定。总之,由于施工纠纷复杂,从合同订立之日起就要树立证据意识和风险意识,收集和保留所有与工程相关的书面材料。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
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建筑企业申请资质流程是:明确公司预申请的资质项;办理建造师预注册手续;整理企业相关综合资料和所有人员证书信息资料;社保局打出所有人员的社保证明单;收集所有上报材料的原件,带着上报材料到工商注册所在地的区建委核验原件;区建委正式受理后一般情况下会在20个工作日之内审查完结。
当施工企业拖欠工程款时,调查取证要面向事实,避免主观的臆断。侦查人员要始终掌握侦查取证的主动权,把握证据的固定性。所取得的建筑企业工程款拖欠的证据应该是清晰的,相互联系密切的。取证时避免孤立、片面和互相矛盾。
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