不动产出租要缴纳哪些税?
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根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)规定: 其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此,个人出租非住房(如商业用房)按5%征收率缴征增值税,如查出租住房则按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 具体计算公式如下: (1)出租住房: 应纳税款=含税销售额+(1+5%) X1.5% (2)出租非住房: 应纳税款=含税销售额+(1+5%) X5%
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租赁厂房需要缴房产税。如果是承租单位,按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的规定:房产税由产权所有人缴纳,土地税由土地使用人缴纳。如果租赁合同规定租金已含相关税费,那么承租人不需要再交相关税费;如果是出租方要缴纳房产税:按照租金收入交纳房产税。
个人房屋出租需要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。
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租房主要缴纳哪些税款
租房主要缴纳以下税款: 1、房产税,按租金收入计算12%缴纳。其中,个人出租住房的,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可以暂停缴纳房产税; 2、城市土地使用税、出租房屋位于城市土地使用税征收范围内的,按照房屋土地、面积、土地登记
2022.04.16 774
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小规模纳税人出租不动产具体缴纳哪些税
纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务、房地产销售、土地使用权转让、销售或进口以下货物,税率为11%:1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化
2021-10-27 15,340 -
房屋出租需要缴纳哪些税
城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳;企业所得税:年终汇算清缴。
2022-07-20 15,340 -
出租房屋缴纳哪些税
房屋租赁缴纳营业税、城市维护建设税、教育附加费、房地产税、个人所得税、城市土地使用税和地方教育附加费。个人出租房屋的用途为3%营业税按税率减半征收,按4征收%房产税征收税率。
2021-12-24 15,340 -
出租人应缴纳哪些税
出租人应缴纳以下税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税。现在除了个人所得税按照现行办法进行申报纳税以外,其余只需按实际收入的5%计征综合税费,就无需缴纳
2022-05-28 15,340
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00:53
延期缴纳税款最长不得超过延期缴纳税款最长不得超过三个月。根据相关法律规定可知,纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。一般情况下,纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定,或
6,350 2022.05.11 -
00:53
股权转让需要缴纳什么税费在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税,税率是20%,按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴
7,568 2022.04.15 -
00:47
股东股权转让需要缴纳什么税股东在进行股权转让的过程之中,是需要缴纳税费的。在纳税义务发生后,应当及时到税务机关办理股权变更的纳税申报手续。对于转让方来说需要缴纳印花税,印花税是按照股权转让价款的万分之五来缴纳。受让方同样也需要缴纳印花税。转让方还需要缴纳个人所得税,
4,009 2022.04.15