旧房拆除赔偿费标准
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(一)房屋拆迁补偿计算标准r(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)r(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格r(二)房屋拆迁安置费计算标准r(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费r注:r1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;r2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;r3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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