什么是承租人的优先购买权
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承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。 根据相关法律规定，承租人在以下情形不得主张优先购买权： 1、承租人怠于行使优先购买权，视为放弃优先购买权： 出租人在拍卖5日前已经通知承租人，承租人未参加拍卖的；出租人已经履行通知义务，承租人在15日内未明确表示购买的。 2、房屋共有人、近亲属购买权优先于承租人购买权： 房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属的。 3、善意但三人已经取得租赁房屋物权的：即第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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承租人的优先购买权根据法律规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的这种优先性是法定的，不附加任何条件，不因出租人出卖出租物超出了租赁物范围而改变，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租人就享有优
2021.03.15 157 -
什么是被承租人的优先购买权?承租人的优先购买权是指在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买的权利。承租人行使优先购买权应当于出租人履行通知义务后的十五日内，作出是否购买的明确意思表示。
2021.01.10 156
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承租人的优先购买权
出租人在租赁期限内出卖房屋时，承租人享有优先购买权。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购
2022-05-12 15,340 -
承租人优先购买权
出租人在租赁期限内出卖房屋时，承租人享有优先购买权。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购
2022-05-25 15,340 -
承租人的优先购买权是指什么
一、优先购买权是什么意思优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法
2022-08-26 15,340 -
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。
2022-06-07 15,340
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第一顺序继承人谁优先法定的第一顺序继承人，是指按照法定继承处理遗产时，具有优先继承权的人，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这里说的“第一”是针对第二顺序继承人而言的，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序的继承人之间没有继承先后顺序之分
4,401 2022.04.17 -
01:03
申请公租房退伍军人优先吗申请公租房，退伍军人不一定优先。只有满足条件，才可以申请公租房。申请公共租赁住房，需要符合以下的三个条件： 1、在本地无住房，或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限
7,018 2022.04.12 -
00:58
优先股股东享有的权利首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于
6,153 2022.04.15
