个人租房注意事项有哪些
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个人房屋出租注意事项如下:合同要写明双方当事人的情况;住房具体情况;注明租房用途;写明租赁期限;房租及支付方式;住房修缮责任;住房状况变更承租人;合同应约定是否同意转租;违约责任;租赁合同的变更和终止。
转租房屋时要注意下列事项: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料: (1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。
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承租人租房有哪些注意事项
1.双方当事人的情况。 2.住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置。 3.住房用途。 4.租房的租赁期限。 5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。 6.住房修缮责任出租人是住房的产
2021.03.23 124 -
个人转租有哪些注意哪些事项
个人转租应注意以下事项: 1、签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意; 2、转租期限不得超过原租赁合同的期限; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气天然气和其它费用; 4、要明确违约责任和违约的补偿标准。承租人经出租人同意,可以
2022.06.17 291 -
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个人租房合同租赁注意事项有哪些租房注意事项全攻略
承租人应注意的主要事项是:1、检查出租人的财产证明和有效身份证明。; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租赁合同时,应询问租金中包含的内容承担水、电、暖、气(天然气)和物业管理费?; 4、要求
2021-11-29 15,340 -
个人租房要注意哪些事项?
作为出租人,需要注意如下几点:1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面; 2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住; 3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真
2022-05-06 15,340 -
个人转租有哪些注意事项
不是所有的房子都可以转租,只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书
2022-05-26 15,340 -
租房子注意事项有哪些租房子注意事项有哪些
一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方
2022-02-11 15,340
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租房合同注意事项有哪些?当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节:首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,312 2022.04.17 -
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交房注意事项有哪些交房注意事项有: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等;
7,632 2022.05.11