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南京房产抵押贷款条件有哪些?

2023-01-15 04:31

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山西在线咨询顾问团

2023-01-15回复

专业分析:

关于南京房产抵押贷款有五个条件: 1、有稳健的从业经验; 2、有正当的借款用途; 3、有可信的还款能力; 4、有充足的资产实力; 5、有合格的抵押房产: A、个人同一名下有两套住房(或一处非住房),面积价值不限,优先办理; B、个人只有一套住房,审慎办理; C、企业名下的非住房,面积价值不限,优先办理; D、房地产原有的银行贷款加二次抵押贷款合计,一般为房价的50%左右(最高60%);房地产抵押价格以五色土实地评估为准。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

用房产证办理抵押贷款的条件:该房产证是借款人或第三人有权处分的财产;借款人是完全民事行为能力人;贷款的用途明确合法;贷款的数额、期限、币种合理;以及有还款能力的等。

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