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小产权是多少年的产权?

2023-03-02 16:01

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2023-03-02回复

专业分析:

小产权是没有时间限制的,不存在多少年的说法,只有土地使用权才会有使用期限。小产权房指的是没有办理相关证件,没有缴纳土地出让金等费用,直接在农村集体土地上盖的房屋。这种类型的房五产权证是由乡政府或村颁发的,不是由国家房管部门颁发。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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