如果合同提前解除协议可否得到赔偿
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关于提前终止租赁合同赔偿的问题,解释如下:押金是降低经营风险、保证对方履约的合同条件,具有一定担保功能;违约金是不履行合同一方,要赔偿对方的损失,具有一定惩罚功能。若选择违约金条款,应返还押金,如果实际损失大于违约金或押金,可按实际损失计算。 房东与房客订立定期房屋租赁合同,房客想提前终止合同,如果双方在合同内,若约定房客有提前终止合同的权利,则房客只要依约通知,就可提前终止合同。若双方未约定有提前终止合同的权利,则房客必须获得房东的同意,才可以提前终止合同。若房东不同意房客提前解约,房客提前结束合同则算违约,房东可依合同中约定违约责任处理。如双方合同没有相关条款,房东可以要求房客赔偿提前解约造成的财产损失,例如无法立即找到下一个房客续租,导致一个月的房租损失,房东可向房客请求赔偿。
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提前解除租赁合同赔偿:合同中有规定违约金的,按照违约金来赔偿,没有约定违约金的,按照当事人的实际损失来进行赔偿。租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同到期前公司没提前解除合同能得到赔偿,有固定期限的劳动合同期满后,因用人单位方面的原因未办理终止或续签劳动合同手续而形成事实劳动关系的,视为续订劳动合同。用人单位应及时与劳动者协商合同期限,办理续订手续。由此给劳动者造成损失的,该用人单位应当依法承担赔偿责任。
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