什么是不动产登记
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不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。 从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。
1、概念： 不动产登记是《中华人民共和国民法典》所确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。 2、法律效力： 不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。 从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力以及权利正确性推定效力。 （1）公示效力：不动产物权公示效力，是指登记机关将不动产物权变动的事实向社会公开、让公众知晓该不动产流转的过程和结果的法律效力。 （2）公信效力：由于不动产物权登记作为物权变动生效要件的效力得以明确，从而结束了实践中不动产物权登记效力无法可依的状况。其包括两层含义：一是登记簿上的登记状况向世人明示不动产的权属状况，对于登记簿上所载的权利人具有权利证明作用；二是善意第三人有理由相信登记簿所载的一切信息真实有效，纵使登记簿上所载情况与实际权属不相符，亦不得以此对抗第三人，从而对于善意第三人来说，不动产物权登记的效力具有所谓的绝对性。即使登记错误或有遗漏，因相信登记正确而进行交易的善意第三人所得的利益，仍能得到完全的保护。 （3）权利正确性推定效力：是指不动产物权一经登记，即推定其真实的物权状态与登记的状态相一致。即在没有充分的相反证据并通过相关程序推翻的情况下，对于不动产物权的登记权利人，可推定其为真实权利人。
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什么是不动产登记不动产登记是指通过不动产权利人或者是利害关系人的申请，由国家有关部门将不动产物权的设立及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。其本质上是一种产生法律效果的事实行为。
2020.04.11 215 -
不动产登记不动产登记有什么效力不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
2021.03.11 125 -
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不动产登记与不动产登记的区别是什么?
一、不动产登记流程： 1、提交申请。 2、到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 3、准备材料。 4、登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等。 5、实地查看。 6、不动产登记机构实地查看
2022-05-05 15,340 -
不动产登记是什么
。不动产登记条例：关于登记机构。按照《国务院机构改革和职能转变方案》关于整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记职责的要求，征求意见稿明确国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作，同时要求县级以上
2022-05-04 15,340 -
不动产登记簿是什么
不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据： 根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
2022-07-23 15,340 -
不动产登记是指什么
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人
2022-07-03 15,340
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不动产登记需要什么材料不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 办理不动产登记证的，申请人需要携带以下材料，且申请人应当对提交的申请资料的真实性负责： 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
884 2022.04.25 -
01:48
怎么查不动产登记信息查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地
6,601 2022.06.22 -
00:53
如何申请不动产登记申请不动产登记的，申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续，上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了
1,561 2022.04.15
