超的子女可否计算修建住宅用地面积？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
宅基地面积超多大算违建，即宅基地每户只能有一块，一般超过宅基地证规定的面积内建住宅即为违规，具体情况如下：农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅，三人及以下应不超过75平方米，四人应不超过100平方米，五人应不超过110平方米，六人及以上应不超过125平方米；农村房屋垂直层数不能超过3层且每层限高为3.3米。
-
院子面积是否算宅基地在一般情形下，院子面积包含在宅基地面积内。 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2020.10.13 123 -
怎么计算住宅的公摊面积公摊面积的计算方法：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 公摊面积包括： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(
2020.11.04 180 -
怎么计算住宅的公摊面积共有面积除以私有面积与共有面积的和，就会得出分摊率，共有面积除以私有面积，会得出分摊系数，一般来说20%左右公摊是比较合理的，普通多层住宅楼在没有地下底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%，带电梯的小高层住宅公摊系数约在15
2022.04.12 3,919
-
如何计算住宅的使用面积
1．住宅房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、
2022-08-15 15,340 -
住宅面积的计算怎么计算
如果购买40年产权公寓的话，契税4%，印花税0.05%，工本费550元/本。感谢您的提问。
2022-10-23 15,340 -
宅基地超占面积建房是否违法
农村宅基地超占地面积建房属于非法占用土地，是违法的。根据我国《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的
2022-02-06 15,340 -
如何计算建筑物面积, 怎样计算住宅建筑中的建筑面积又是怎样规定的
一、如何计算建筑面积建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商
2022-03-09 15,340
-
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,131 2022.05.11 -
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
2,422 2022.04.18 -
01:09
城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
9,678 2022.05.11
