建筑施工企业合同风险防范策略

提高合同管理法律风险意识是防控合同管理法律风险的关键。为此,施工企业应加大对领导干部以及经营管理人员的法律学习与培训力度,通过多种方式使其充分认识到合同管理中存在的法律风险及其不良后果,并提高其对法律的认知程度,增强其知法、懂法、守法、用法的能力。通过提高合同管理法律风险意识,施工企业为开展法律风险识别、实现法律风险化解打下坚实的基础,同时也为其构建合同管理法律风险防控制度提供强大的思想保障。 强化合同管理的规章制度建设是企业进行有效的合同管理法律风险防控的制度保障。因此,建筑施工企业应不断加强内部的合同管理制度建设。通过制定或完善合同管理规章制度,规定合同管理的主管部门及其职责、合同订立、审批、会签、登记、备案流程、合同示范文本的使用、合同履行的动态监督、合同纠纷的及时处理以及合同管理人员的培训和奖惩等事项。建筑施工企业通过不断强化合同管理制度建设,确保合同的签订、履行、考核、纠纷处理等都处于有效的控制状态,从而有效防止民法典律纠纷的发生。 建立健全合同管理的组织体系是企业合同管理法律风险防控工作的开展离不开高效的管理机构和完善的组织体系。因此,建筑施工企业应当按照统一领导、分级负责、合理分工、大力协同的原则,建立一套由企业法定代表人或负责人亲自主管,法律事务部门牵头负责,各职能部门具体分管、具体承办人专管的上下成线、纵横成网、彼此配合、彼此协调的内部合同管理组织体系,并不断明确各合同管理部门及人员的合同管理职责,实现合同工作层层有人管,事事有人抓的工作局面。通过建立健全的合同管理组织体系,可以为防控施工合同管理中的法律风险提供一定的组织保障。 实行合同管理过程的动态监控是企业防控合同管理法律风险的关键环节和重要步骤。因此,建筑施工企业应不断加强对施工合同管理过程的监督检查。在施工合同签订之前,应当详细审查对方当事人的主体资格、资信状况、履约能力、代理人的代理权限、工程项目本身的落实情况以及施工合同文本的基本条款等;在施工合同履行过程中,应当及时、全面、实际地履行合同,及时对对方的履行瑕疵、违约等事项作出反应,并及时收集证据,提出相应的权利主张;在施工合同终止之后,应当按照法定或约定的要求保守对方当事人的商业秘密,并应保管好各种合同档案资料。通过动态监控,使建筑施工企业的合同管理更加规范,为建筑施工企业的依法运营创造良好的内部环境。 最后,加强民法典律纠纷的应急管理属于法律风险发生之后的紧急处理措施。即使预防合同管理法律风险的措施已经比较完善,也不能忽视对应急管理的建设。因此,当发生民法典律纠纷后,建筑施工企业应当积极应对,全面分析纠纷的产生原因、社会影响以及可能造成的损失,并对纠纷的解决方式进行优化比较,选择最有利于自己的方式,进而制定纠纷解决方案,准备相关证据材料,为进一步的纠纷解决做充分的准备。