大型商品房交房几年就可以买卖
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商品房可以随时买卖。普通商品房没有限制,可以随时销售,但是经济适用房需要5年才能交易。房屋交易流程:1、买卖双方协商过户事宜后,确定房屋交易价格;2、在房屋登记发证大厅网上签字,提供买卖双方身份证明原件和房屋所有权证明;3、纳税:税费构成复杂,要根据交易房屋的性质来确定。例如面积,房子的位置等等;4、办理产权转让手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理房屋所有权转移登记后,买受人应在10个工作日,凭房屋所有权证通知书再次到房屋登记发证大厅领证;5、对于贷款买受人,买卖双方在与卖方签订房屋买卖合同后,到贷款银行办理贷款手续。银行审核买方信用,评估双方要交易的房屋,确定买方的贷款金额,然后批准买方的贷款。双方完成产权登记变更后,银行一次性发放贷款;卖方交付房屋并结清全部物业费后,双方的房屋买卖交易全部完成。
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内地新型商品房买卖合同
商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (四)交付使用条件及日期; (五)公共配套建筑的产权归属; (六)办理产权登记有关事宜
2021.04.20 116 -
买商品房产权几年
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2020.05.10 178 -
买商品房交钥匙就是交房吗
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2020.07.26 106
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商品房几年可以买卖
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2022-08-10 15,340 -
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2022-06-02 15,340 -
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2022-06-13 15,340 -
自住房型商品可以购买房屋吗
非京籍家庭持有有效居住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。申
2022-06-30 15,340
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01:11
商品房买卖合同可以加名字吗
商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后,尚未办理备案登记和银行抵押贷款,此时合同尚未向政府部门备案,主体仍未确定,当事人可以和开发商解除原合同,重新签订
2,420 2022.04.15 -
01:04
买商品房交的定金可以退吗
一般情况下,为购买商品房而给付的定金,一般情况下是不予退还的。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物
1,956 2022.04.15 -
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商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说,商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的,是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子,借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时,担保人可以承担还款义务,维护借款人的权利。然而《商品房买卖
1,252 2022.04.17