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集体农庄房子怎么办?怎么补贴?

2022-11-01 10:02

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2022-11-01回复

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当地政府会有政策的,可以通过协商解决。

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集体农庄分房子应该会参照农村集体土地拆迁管理办法,选择住房安置的要满足人均基本居住条件暨人均30平方米,证载面积超出部分按重置价格计算,选择货币化安置的应该是证载全面积的重置价格,具体要看地方。 对于农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。以及同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋拆迁,全国各地规定不同,要依照当地省级政府制定的拆迁安置补偿政策执行,发布公告,告知补偿项目,补偿金额、面积等情况。如认为补偿款额过低,可通过诉讼方式处理。 农村房屋拆迁赔偿标准: 1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外等房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。 宅基地补偿费用主要包括土地的补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍; 附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。 当然具体状况具体分析,还是要根据开发商的具体赔偿措施来计算您所获得的赔偿款项。

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