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安置住房是什么?

2021-04-14 19:38

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2021-04-14回复

专业分析:

a、被征地拆迁农转非人员住房安置的人均建筑面积标准为30平方米。b、积极推行住房货币安置方式,货币安置具体标准由各区人民政府按照不低于本区与被征地范围相邻地段经济适用住房销售价格的原则制定。c、各区人民政府可以按照“政府引导、市场运作”的方式,提供国有土地使用权,通过招标的方式确定建设单位修建住房,并由建设单位定向销售给已进行货币安置的征地农转非住房安置对象,以满足其住房需求。定向修建并销售给被征地拆迁农转非人员居住的住房应享受经济适用住房建设的有关优惠政策。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让年限:居住用地最高 70年;工业用地最高 50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地最高 50年;商业、旅游、娱乐用地最高 40年;综合或者其他用地最高 50年。

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广东律参律师事务所

定向安置房是伴随着拆迁安置工作的进行产生的,其安置对象是特定的动迁安置户。定向安置房是因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

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