尚未结婚的购房者,在贷款购买房屋时,是否可以要求将女方名字加入房产证?
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根据《民法典》第二百零九条和第二百一十条的规定,男方在办理购房贷款时无法直接将女方的姓名加入房产证上。完成所有贷款偿还和消除抵押状态后,夫妇二人需要携带相关身份证明文件前往当地房地产管理机构进行进一步申请,以便增加女方姓名。此项业务属于共有财产变更范畴,所需缴纳的仅仅是文件制作费用,无需支付任何税费。 根据第二百一十条的规定,不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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一、这种情况是可以加女方名字的,但前提是贷款必须要还清,办理两证才能加名。 二、夫妻加名,婚前婚后各不同,婚后加名这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明。 三、法律另有其他规定的,应当依照其规定。
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