在租赁合同无效的情况下，能否要求退还租金？
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关于房屋租赁合同的法律效力问题，若房主方面原因导致租赁合同无法生效，承租人有权要求退还已支付的租金及押金。若因承租人自身原因引发合同有效性争议，房主在扣除适当比例的违约金之后，应对未实际开始履行租赁义务期间的租金进行退还处理。当合同自始无效或被依法撤销时，基于该合同关系所获得的任何形式财产，都应于法定期限内全数归还给相应所有者。如确实存在不可回收或归还已无必要的财产，则应依据公允价格进行合理补偿。对于有明显过失的一方，理应承担因其过失给另一方当事人带来的全部经济损失。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同； 但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租赁合同被确认无效后，要退还租金。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，由过错方酌情赔偿相应的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。
合同无效后的租赁物的租金是要退还的，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还； 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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合同无效租赁期间的租金还能要回来吗?合同无效后的租赁物的租金是能退还的，但是有过错的，需要承担过错责任。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
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2024-11-26 15,340
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2,481 2022.04.17 -
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1,589 2022.04.17
