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2023年土地承包证合同的注意事项

2023-09-13 10:33

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2023-09-13回复

专业分析:

土地承包合同的注意事项: 1、签订土地承包合同时,需要注意承包方代表姓名要与身份证一致; 2、注意承包土地人口应为农户现有人口; 3、在土地承包合同中,要明确土地承包经营权共有人与承包方代表关系; 4、注意承包期限的起始日期应该为签订合同的现时日期; 5、土地承包合同中承包方签章如没有私章的,应由承包方签名并按手印确认; 6、承包土地地块情况中面积一定要填写; 7、地块地类只分水田、旱地两类; 8、土地承包合同中的承包地附着物情况需要要实事求是填写,不能漏填错填。《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

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广东律参律师事务所

注意事项: 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致。 2、“承包土地人口”为农户现有人口。 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确。 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期。 5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认。 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正。 7、“地块地类”只分水田、旱地两类。 8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。

张神兵律师

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签订土地承包合同注意事项有: 1、承包方代表姓名要与身份证一致; 2、承包土地人口为农户现有人口; 3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确;等等。

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