不动产登记有哪些好处?
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市场经济本质是产权经济,不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度,明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。建立和实施不动产统一登记制度,有利于保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记,将进一步提高登记质量,避免产权交叉或冲突,保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认,以不动产登记较强的公示力和公信力为基础,有效保护权利人合法的不动产财产权。 不动产统一登记有利于保障不动产交易安全。不动产统一登记,将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠,根据准确有效的信息来进行不动产交易,保障交易安全,为建立健全社会征信体系创造条件。不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平,更加便民利民。不动产统一登记,将最大限度地整合资源,减少政府行政成本,进一步厘清政府与市场关系,完善政府运行机制,发挥市场的积极作用。
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1、首要作用在于保护个人产权。 房产、土地或林地等不动产都能得到保护。 2、买房办手续更加便捷。 普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。 3、保障农民财产权利。 农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。 4、交易更安全。 进行统一登记后,信息可依法公开查询,以保障交易安全。
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不动产登记事项有哪些
1、不动产的然属性,如:面积、空间、用途等。 2、不动产权利归属,如权利人是谁,权利源是什么,以及权利的期限等。 3、不动产权利的变化情况,如权利人的变更等。
2021.10.10 385 -
不动产继承登记有哪些
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2022-08-21 15,340 -
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不动产登记机构有以下这些职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产
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不动产登记有什么好处和坏处
对老百姓的好处有: 第一,便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益,结束对不动产登记管理的混乱状况。 第二,便于提高行政管理机关效率,保证物权状况的公开和明示,防止行政机关滥用职权,损害权利人的利益
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如何申请不动产登记
申请不动产登记的,申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续,上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了
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不动产登记证明和不动产证的区别
不动产登记证明和不动产证,一般有以下的五个区别,具体如下:1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”;2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章;3、扉页增
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不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有: 1、根据商品房销售管理办法的相关规定,房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内,必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门,办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权
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