合伙购房未签订协议的解决方法
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双方可以友好协商并签署协议,当然在之前需确保朋友是否靠得住。对于房产证的分配,按照出资比例进行划分,并在房产证上添加购房者的姓名。在购房者与开发商签订购房合同时,需要注意以下几点:首先,合同文本中不应留有空白部分,格式文本中的空白部分应用线划掉,以免引起不必要的纠纷。其次,在签署合同前,开发商可能会提供许多口头承诺,这些内容应尽量载入合同。第三,需详细约定交房条件,例如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等。第四,开发商约定的违约赔偿标准通常较低,多为银行存款利率。建议购房人将其改为“按个人住房商业贷款利率”,以体现公平性。最后,在签订购房合同的同时,要求开发商出示经过小区备案的《物业管理公约》。【提示】如遇到类似问题,不要慌张,点击咨询,快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!
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