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楼上私自乱改装修,造成楼下漏水,卧室厨房棚顶大面积泡水,多次协调后,楼上告诉不负责不管了怎么办?

2022-09-10 18:29

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2022-09-10回复

专业分析:

1.首先应查明漏水的原因,如果是新房质量不合格,在保修期内由开发商负责维修;2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的,由楼上负责维修;3.如果已过房屋质保期,属于整楼公共部分,比如说是下水道主管道保养问题需要维修的,而收取了房屋公共维修基金的,由物业部门申请使用;4.如果没有收取,属于共有部分的应当由所有房主共同承担;5.如果是楼上专有部分出现问题的,按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼,可能需要作相应的鉴定,鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量》,房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

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