无民事行为能力人可不可以购房
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无民事行为能力,是指公民不能独立进行民事活动,只能由其法定代理人代理进行民事活动。未满8 周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。对于不具备民事行为能力的人员,在办理购房相关事项时,是必须由其监护人来履行相关法律责任的,并且对其造成的民事行为负责,具体情况下,如果不具备监护人的或者无法确定代理人的,还可以由司法机关指定代理人来进行办理和处理。
无民事行为能力人要想出售房产应当先确定其监护人。一般情况下,由其配偶或者成年子女作为监护人。 如果有人对他担任监护人有争议的,可以由被监护人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员在近亲属中指定。 如果有人对指定仍然不服,则可以提起民事诉讼,由人民法院裁决。 监护人依法确定之后,应当履行监护职责,保护无民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益,在确实为其利益的情况下,可以出售其名下房产和其他财产。
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2022-01-04 15,340 -
无民事行为能力人可以赠与?
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2022-06-13 15,340
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无民事行为能力人,限制民事行为能力人年龄
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2,786 2022.04.17 -
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未成年人是无民事行为能力人吗
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