办理退押金问题
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首先,如果房东无故不退还押金,房客可以采取协商和起诉的方式解决。在合同中,通常会对押金的性质和规则进行约定。如果房东的行为属于对合同的违约,房客可以按照合同约定的方式处理。然而,如果房东恶意违约并违反民法典的规定,房客可以向法院起诉,要求返还押金并支付违约金。 在起诉时,必须提供充分的证据。证明租赁关系已经结束、不存在需要赔偿房东的事项、房东确实有扣押证据的行为事实等。为了证明这些事实,房客平时应该保留租房相关信息作为证据支持主张。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金应作为租赁预付款处理,无论如何都应返还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还给租客。 在租房期间,如果有财产损失,房客可以从押金中扣除。扣除后的押金应该在扣除财物损失后退还给房客。 如果租赁合同中明确了押金的性质,那么押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保。在租赁期间,如果造成出租人房屋及室内设施的财产损失,则从押金中扣除。如果租赁合同期满或者解除合同时,押金应该予以退还。 如果房客与房东就租房押金问题存在争议,双方可以协商解决。如果协商不成,房客可以收集证据,并向法院起诉。
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二手房： 1、契税（买方支付）； 2、营业税（买方支付）； 3、个税（买方支付）； 4、印花税（买卖双方各0．05）； 5、土地增值税； 6、登记费； 7、房地产交易手续费； 9、贴花：5元套； 10、评估费； 11、抵押登记费； 12、委托公证费； 13、赎楼担保费； 14、赎楼罚息； 15、赎楼短期借款利息； 16、买卖合同公证费； 17、抵押合同公证费
我也遇到同样的退押金问题，12月30日预约的合同到期退房，来了2人，签了个退房协议，只让我先把字签好，其他的内容说是他们要回去报到总部才能填全（水、电、煤的结算）现在都14天，押金还没退，打电话问，给的解释是快递把发给总部的退房协议搞丢了，个人觉得相当不靠谱的解释，就算是快递不靠谱搞丢了，都快2周了，作为管家自己的客户押金还没有退，是不是有义务去问一下原因，及时补救？感觉就是个骗子公司，收钱容易，退钱难。对自如相当失望！以后肯定不会再上自如租房了
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关于租房押金退还的法律问题关于租房押金退还的法律规定： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
2022.12.26 19 -
公积金贷款抵押办理中的问题怎样办？1、审查资料： 住房公积金管理部门审查贷款人提交的资料，其中包括申请人的资格，贷款的额度以及贷款的期限。待审查合格之后，会出具《抵押物审核评估通知单》。 2、进行评估： 贷款人拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的机构对房屋进行价值评估。经济
2024.06.09 12 -
办理房产抵押程序问题第一步提交所需证件 1．房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证 2．借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明） 3．收入证明（需盖公章）。 第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般
2024.07.13 17
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押金问题，现在房东不退押金怎么办
如果协商不成，建议通过法律途径维护你的合法权益。
2022-11-01 15,340 -
针对退押金问题，该怎么办？
您有权要求房东返还押金，因为根据民法典的规定，租赁期限超过6个月的应当采用书面形式。如果房东未能遵守这一规定，您可以采取协商或起诉的方式维护自己的权益。 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明您的
2024-11-20 15,340 -
处理租房押金退还问题的方法
在解决租赁合同纠纷时，首先可以尝试双方共同协商以达成妥善解决方案。如果无法达成一致，诉讼至法院也是一个可行的选择。在此过程中，租赁金额的支付应遵循相关合同条款的规定。如果合同中未明确规定，则可以双方协
2024-11-20 15,340 -
押金退还问题租房合同到期房东不退押金怎么办
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、
2022-04-21 15,340
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01:04
买房押金不退如何处理购房合同履行完毕或者是购房合同解除之后，开发商应当向购房者退还押金。买房押金不退的处理方法有以下几种： 1、如果开发商找各种理由就是不退还押金，那么作为购房者来说可以首先与开发商进行协商，购房者可以向开发商说明归还押金是合同的约定，更符合法
2,264 2023.01.04 -
00:54
租房押金不退怎么处理如果房东找各种借口不退还押金，那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为，要承担违约责任；第二就是可以寻求第三方调解，监管机构的帮助，比如说房管局，居委会，派出所等有关部门；第三就是可以向法院起诉。租房者向法院
3,495 2022.04.15 -
01:15
房租押金不退该如何办如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算
1,333 2022.04.17
