租房合同欺诈罪法律上面是如何认定的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、正确把握立案标准，注意区分罪与非罪的界限。构成合同诈骗罪主观上必须具有非法占有的目的，客观上骗取的财物必须达到数额较大的程度。如果查明行为人没有非法占有的目的，或者骗取的财物没有达到数额较大的程度，就不构成犯罪，只能按合同纠纷处理。 2、正确区分合同诈骗行为与合同纠纷的界限。二者的最主要的区别就在于是否有实际履行能力。如果行为人在签订合同时就根本没有履行合同的能力，并且在合同履行期届满前也可预料其没有实际履行合同的能力；或者在合同订立时有履行能力，但在签订合同后，由于种种事由而丧失了履行合同的能力。却仍然以上述履行小额合同或部分履行合同的方式诱骗对方当事人继续签订和履行合同的，应当作为合同诈骗犯罪。但如果是本来有履行能力或本来可以有履行能力，签订合同后虽经努力，却仍然由于某些原因无力履行的，则应作为合同纠纷处理。 3、本罪与诈骗罪的界限。二者在本质上都是诈骗行为，都有诈骗的故意。区别的关键在于： （1）犯罪时问不同。本罪发生在经济合同的签订、履行过程中；而一般诈骗罪没有具体的时间、条件的限制。 （2）犯罪手段不同。本罪的行为方式是特定的，即刑法中具体规定的五种方式之一；而一般诈骗罪却没有具体的行为方式限制。 4、关于诈骗数额的计算。诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
合同欺诈如何认定合同欺诈的构成要件包括以下几个方面： (一)欺诈人有欺诈的故意。 (二)欺诈人实施了欺诈行为。 (三)被欺诈人因欺诈而陷入错误认识。 (四)被欺诈人因错误而作出意思表示。
2021.01.30 104 -
如何认定欺诈合同虚构事实，隐瞒真相的行为算欺诈。 合同欺诈是指以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。 合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错
2021.01.23 130 -
欺诈合同如何认定判定为欺诈合同的情形分别有：虚假的价格欺诈行为；虚假的质量欺诈行为；虚假的商品标识欺诈行为；合同主体属于欺诈的行为；虚假的宣传欺诈行为；在签订合时存在欺诈的其他情形。因欺诈签订的合同属于可撤销合同。
2021.02.11 96
-
租房合同欺诈罪法律上面是怎么认定的
1.正确把握立案标准，注意区分罪与非罪的界限。构成合同诈骗罪主观上必须具有非法占有的目的，客观上骗取的财物必须达到数额较大的程度。如果查明行为人没有非法占有的目的，或者骗取的财物没有达到数额较大的程度
2022-07-27 15,340 -
如何认定欺诈房屋租赁合同
依据我国相关法律的规定，通过欺诈的方式签订租赁合同的，租赁合同可撤销，被欺诈的一方可以向法院申请撤销合同。
2022-05-26 15,340 -
合同欺诈是如何认定的
合同欺诈的界定：欺诈要求欺诈人有欺诈的故意，比如陈述虚伪事实，或者诱使他人陷入错误认识。要求欺诈人实施了欺诈行为，并且被欺诈人因欺诈而陷入错误。 必须是欺诈人提供的虚假情况与合同内容有密切关系，被欺诈
2022-10-14 15,340 -
合同欺诈罪应如何认定
合同诈骗和合同诈骗的认定： 看行为人的主体资格。如果行为人签订合同时的主体是虚构的、假、无营业执照、无办公场所、无资金、无货源等重大不真实情况，基本可以判定为合同诈骗。 第二，看行为人的履行能力或担保
2021-11-10 15,340
-
01:27
消费欺诈行为的法律认定消费欺诈行为，是指经营者在提供商品或者服务过程中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害。根据《消费者权益保护法》和国家工商总局《侵害消费者权益行为处罚办法》，可以从3个方面判断经营者的行为是否构成消费欺诈：
3,301 2022.04.17 -
00:45
非法转租合同效力如何认定非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人
1,657 2022.04.17 -
00:58
法律上如何认定假离婚在法律上，只要双方已经办理了离婚登记手续，或者通过诉讼的方式解除婚姻关系，就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间，只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书，都代表着离婚的程
2,064 2022.04.15
