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购房可不可以等好房子要修好后才付首付供房

2022-10-30 14:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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海南在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

不能,因为付定金也不代表你要买房了,装修的话,如果后来你不买了,就会很麻烦的

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张神兵律师

广东律参律师事务所

购房付了首付能退房。首先可以经过当事人双方进行协商而解除合同,然后退房。其次若是出现了合同约定的解除事由,不可抗力导致合同目的不能实现,一方迟延履行债务,经催告后在合理期限内仍未履行可以解除合同,然后退房。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应该在合理的期限之前通知对方。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子首付付了,如果购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件成立或满足法定退房条件的,购房者可以通知开发商要求退房。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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